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北城1000余套房源入市仍供不应求房价逼

来源: 2019年01月28日

北城1000余套房源入市仍供不应求 房价逼9难挡刚需

?核心提示

“价格洼地”北城,现在也是买房要靠“抢”。刚需自从被挤出市区后,便流入北城,北城进入涨价时代,多家楼盘房价提升至8字头,某盘房价甚至破8逼9。

原创资讯?曾经的“价格洼地”北城,现如今,竟频出“千人抢房”的火爆场面。5月千余套房源入市北城,却依然不够卖,供不应求成了市场的常态。而北城某盘破8逼9的高房价,也同样难挡需购房者的购房热情。

在J盘看房的人很多

北城刚需扎堆 买房依然靠“抢”

近几个月来,合肥楼市的特点就是刚需猛发力。但是随着各区房价的飞涨,破万成常态,被挤压出市区的刚性需求,在流向“价格洼地”。而“价格洼地”北城,已经到了靠抢才能买到房的地步。

5月7号,北城3家楼盘开盘,奥青城600组客户疯抢160套房源,2个小时售罄;新慧御湖城276套房源,开盘当天去化90%以上;融科梧桐里272套房源,开盘当天同样去化90%以上。

“这要是放在以前,谁会相信

北城1000余套房源入市仍供不应求房价逼

,北城还有买不到房子的一天。”在奥青城开盘当日,没有抢到房的陈女士说到。自从对市区房价“心灰意冷”后,陈女士便辗转于北城的房子。

曾经的“价格洼地”北城,为何突然到了买房靠“抢”的地步呢?

原因在于:其一,市区新房供应短缺,加之房价短期内猛涨,房价破万成常态。而北城新房不贵,门槛低,日后升值空间大,这对“饥渴”的刚需而言,低价的刚需盘成了“救命稻草”。

其二,低价吸引来的,不仅仅是刚需购房者,同样还有很多投资客。“不仅仅是刚需购房者,来购房的还有很多的投资客,我们楼盘性价比高,曾有在开盘时,投资客一次性购30、40套房子。”奥青城的置业顾问说到。而投资客流入北城,对刚需造成了挤压,再度造成了刚需购房者买不到房的恐慌。

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